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Combinando lotes en barrios abiertos y cerrados, MERIDIANO promete revalorizar la zona norte de San Miguel de Tucumán

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El proyecto, que pretende posicionarse como el “nuevo distrito urbanístico de la Capital", se erige en un predio de 36 hectáreas ubicado entre Camino del Perú y Avenida América, en intersección con Avenida Francisco de Aguirre, próximo al tradicional Barrio Congreso.

Meridiano ofrece barrios cerrados y abiertos, combinados dentro de la misma traza.-





Meridiano pretende posicionarse como el “nuevo distrito urbanístico de San Miguel de Tucumán”. El proyecto se erige en un predio de 36 hectáreas ubicado entre Camino del Perú y Avenida América, en intersección con Avenida Francisco de Aguirre, próximo al tradicional Barrio Congreso. El diseño urbanístico y arquitectónico, como así también la construcción está a cargo de la constructora De Mari. La comercialización, a cargo de José Mejail Propiedades.

Se trata de una urbanización mixta que combina lotes en barrio abierto, lotes en barrio cerrado y un área comercial donde podría configurarse un mix de oferta gastronómica, comercios de proximidad y empresas de servicios.

Meridiano llega para cubrir una demanda que, consideramos, no está totalmente atendida en Tucumán: sectores de clase media que buscan un proyecto urbanístico de calidad a un precio razonable y con facilidades para acceder. Iniciamos la venta en julio con una repercusión favorable inmediata, lo que nos demuestra que partíamos de un diagnóstico acertado", destacó José Mejail

"Además, no sólo nos consultan personas que buscan un lugar para construir su casa sino también otras que buscan un destino promisorio para sus ahorros y ven en este proyecto una buena inversión inmobiliaria. Ya hemos concretado varias operaciones, estamos muy contentos”, afirma.



José Mejail, titular de la inmobiliaria que comercializa la venta de lotes. Showroom en el predio.-



A sólo 15 minutos del centro, un lugar, todas las opciones. Eso promete el principal slogan publicitario del proyecto. A juzgar por su Máster Plan, MERIDIANO tiene con qué sostener dicha expectativa:

- Los barrios cerrados son tres. En todos los casos, con lotes desde 450 m2.

- Los sectores abiertos ofrecen lotes desde 360 m2.

- Todos tienen servicios de luz, agua potable y gas natural. Además de calles pavimentadas.

- En el caso de los barrios cerrados, se agrega la seguridad privada y el tendido de fibra óptica. Además, allí todos los servicios serán instalados con infraestructura subterránea.

- La propuesta se completa con área deportiva y recreativa de acceso general y varios espacios verdes.


El proyecto está diagramado en tres etapas, cada una de las cuales tiene un plazo aproximado de ejecución de 30 meses. “Hemos planificado la obra de manera tal que, en cada etapa, vayamos concretando y dando condiciones de habitabilidad tanto a los barrios cerrados como a los abiertos. Esto nos permite garantizar no sólo una ejecución de calidad sino también una óptima disponibilidad, siempre y en cada etapa, de todas las opciones que ofrecemos. Iniciamos trabajos en 2022 y el plan de obra se viene cumpliendo a la perfección, a mediados de 2024 empezaremos a otorgar posesión a lotes de la primera etapa” explica el ingeniero José De Mari, a cargo de la constructora que lleva su nombre.

Meridiano exhibe un diseño muy amigable y armoniosamente integrado a la traza urbana actual, lo cual, sumado a la combinación de su oferta (barrios cerrados y abiertos, espacios verdes y recreativos, más una zona comercial) le otorga posibilidades ciertas de reconfigurar y revalorizar este sector de la ciudad que desde hace muchos años no muestra avances urbanísticos significativos. “El proyecto tiene una escala muy importante y representa un desafío enorme para nosotros. No tengo dudas de que estamos agregando valor a la oferta habitacional de la ciudad, no sólo por la cantidad de lotes, casi 500, sino también por la calidad de la obra que estamos poniendo en juego”, agrega De Mari.

Con un intenso ritmo de obra y un muy variado mix de opciones de financiación, Meridiano apuesta a ganarse la consideración y preferencia de los sectores de ingresos medios en Tucumán. Como parte de esta iniciativa, entre otras cosas, la inmobiliaria ha instalado un showroom en el mismo lugar del emprendimiento. “Sabemos que hay personas que les interesa hacer su consulta y visitar el lugar al mismo tiempo. Por eso nos pareció muy importante agregar esta opción bajo el concepto de calidad de servicio”, comenta José Mejail.


Máster Plan del proyecto.-




- www.meridianotucuman.com.ar

- Instagram: @meridianotucuman / Facebook: Meridiano Tucumán

- Desarrollo y construcción: De Mari Constructora. Salas y Valdez 1805. Oficina 9. Yerba Buena. www.demari.com.ar

- Comercialización: José Mejail Propiedades. Yerba Buena Design. Piso 1, oficina 11.

- Teléfonos de contacto: 3815455491 / 3813396672.

- Atención en el predio: Lunes a viernes de 15 a 19 hs. Sábados, de 9.30 a 13.30 hs.