Licitación pública para la concesión comercial del Mercado de la Ciudad de San Miguel de Tucumán

La Municipalidad de San Miguel de Tucumán anunció la convocatoria a licitación pública para adjudicar la oferta comercial del Mercado de la Ciudad (ex Mercado Sarmiento), ubicado en avenida Sarmiento 1.247. La medida quedó oficializada mediante la resolución N° 4555/SG/2026, publicada en el Boletín Oficial municipal. El predio emblemático fue reinaugurado en agosto tras haber permanecido cerrado desde la década del 90. En el marco de aquella reinauguración, la intendenta Rossana Chahla confirmó su candidatura para repetir mandato en 2027.

La apertura de los sobres con las ofertas está programada para el próximo 23 de octubre a las 10:00 horas en la Dirección General de Compras y Contrataciones, situada en 9 de Julio 576, cerca del edificio municipal. Los interesados en participar deben adquirir el pliego de bases y condiciones, el cual tiene un costo de $648.000 y se comercializa en la mencionada oficina. Asimismo, la documentación relativa al proceso puede ser consultada en el sitio web www.licitaciones.smt.gob.ar

Canon, plazo contractual y mecanismo de ajuste
El valor oficial mensual establecido para la concesión es de $18 millones, monto fijado a partir de los valores de mercado de la zona. El contrato tendrá una duración de tres años contados desde la firma, contemplando la opción a prórroga por un período idéntico, la cual quedará a instancia del municipio mediante la emisión de un nuevo acto administrativo. Financieramente, la suma total del canon ofrecido por el adjudicatario se ajustará cada seis meses en función del índice ICL.

Distribución de locales y propuesta de funcionamiento
El complejo comercial abarca 21 locales, módulos gastronómicos, un bar, un restaurante y espacios comunes destinados a la circulación, permanencia y consumo. El pliego propone una organización basada en una combinación equilibrada de actividades estructurada en tres sectores:

-Productos frescos y abastecimiento cotidiano: Incluye rubros como carnicería, pollería, pescadería, verdulería/frutería y congelados.

-Gastronomía y consumo en el establecimiento: Orientado a restaurantes, rotiserías, empanadas, humitas, tamales, pastas, heladería, cafetería y otros productos elaborados.

-Productos regionales y actividades complementarias: Abarca vinoteca, quesería, embutidos, almacén, bazar, regalería y plantas.

Esta diversidad operativa persigue el objetivo de posicionar al mercado como un espacio comercial, gastronómico y de encuentro, combinando la venta de insumos de uso diario con propuestas diferenciadas de identidad local y regional.