"¿Para quién se está planificando la ciudad?": polémica en Yerba Buena por la aprobación de 10 torres residenciales sobre avenida Perón
El Concejo Deliberante de la Ciudad Jardín dio luz verde a la iniciativa inmobiliaria que sumará cerca de 250 departamentos en los predios donde tradicionalmente se realiza el Norte Rock.
Foto Google.-
El municipio de Yerba Buena se encuentra en el centro de un intenso debate urbanístico tras la autorización de un megadesarrollo inmobiliario emplazado sobre la avenida Perón, precisamente en los predios conocidos por albergar el festival Norte Rock. La iniciativa, impulsada con el aval de la gestión del intendente Pablo Macchiarola, contempla la edificación de 10 torres residenciales de cuatro pisos que sumarán cerca de 250 departamentos. La medida desató la preocupación de concejales y vecinos de la zona, quienes alertan sobre el inminente colapso de los servicios públicos, el sistema de cloacas y las severas complicaciones en la circulación vehicular.
La aprobación de la factibilidad del proyecto se concretó en el Concejo Deliberante local a través de una votación dividida que requirió la definición del presidente del cuerpo, Javier Jantus, para desempatar. Durante el tratamiento del expediente, votaron en contra los concejales Walter Aráoz, María Decoud, Rafael Olea, Mercedes Moraiz y Álvaro Apud.
Frente a la decisión legislativa, el fiscal adjunto de Estado de la Provincia, Raúl Ferrazzano, expresó un enérgico rechazo a través de un mensaje publicado en la red social X, posicionándose como una de las principales voces críticas de lo aprobado. Bajo la premisa "Yerba Buena no puede crecer por excepción", Ferrazzano sostuvo que "la gestión de Macchiarola vuelve a quedar en el centro de una discusión fundamental: ¿para quién se está planificando nuestra ciudad?".
En su mensaje crítico, el funcionario señaló que "el Concejo Deliberante aprobó la factibilidad de un megaemprendimiento sobre avenida Perón, con 10 torres de cuatro pisos, en una votación que debió ser definida por el desempate de su presidente, Javier Jantus". A su vez, remarcó la importancia del ordenamiento urbano al afirmar que "una ciudad puede y debe crecer, pero ese crecimiento tiene que ser planificado, sustentable y respetuoso de las reglas urbanísticas. No podemos seguir habilitando excepciones sin evaluar seriamente su impacto sobre el tránsito, el estacionamiento, los servicios, el ambiente y el paisaje que identifica a Yerba Buena".
Ferrazzano profundizó sus observaciones sobre la capacidad de la infraestructura municipal frente al avance edilicio: "Cuando la infraestructura ya está exigida, cada nuevo gran desarrollo requiere planificación y previsión". En esa misma línea, planteó que "el desarrollo inmobiliario debe acompañar a la ciudad, no imponerse sobre ella" y sostuvo que "Yerba Buena necesita reglas claras y una gestión que se anticipe al crecimiento en lugar de correr detrás de sus consecuencias".
Finalmente, el fiscal adjunto de Estado cerró su postura pública remarcando el rechazo planteado en el recinto por la oposición e invocando una consigna central: "Primero la ciudad. Primero los vecinos".
⚠️ YERBA BUENA NO PUEDE CRECER POR EXCEPCIÓN
— RAUL FERRAZZANO (@rferrazzano) September 22, 2026
La gestión de Macchiarola vuelve a quedar en el centro de una discusión fundamental: ¿para quién se está planificando nuestra ciudad?
El Concejo Deliberante aprobó la factibilidad de un megaemprendimiento sobre avenida Perón, con 10…
