Hugo Cabral, interventor del Instituto de la Vivienda de la Provincia, dio detalles de las obras que comenzarán en los próximos días. En esta primera etapa serán 572 viviendas, locales comerciales y lotes con todos los servicios. De acuerdo al último censo, el déficit habitacional de Tucumán es del 44%.
Así serían las torres que serán construidas.-
Este lunes se puso en marcha la primera etapa del emprendimiento habitacional más importante del país: el Procrear Tucumán, que se desarrolla en un predio de 100 hectáreas ubicado en Manantial Sur.
Por esta razón, FM La Tucumana 95.9 habló este lunes con Huga Cabral, interventor del Instituto de la Vivienda de Tucumán, donde dio detalles de cómo será el desarrollo para la construcción de 572 viviendas y 22 locales comerciales, con todos los servicios necesarios para su pleno funcionamiento y que demandará una inversión de 80 mil millones de pesos.
"Estamos firmando los inicios de obra. Cada sector, cada empresa que tenía la documentación aprobada y en los próximos días se van a ir sumando otras empresas. Con estas firmas de acta, la obra comienza así que esperamos que en una semana o dos, este el paisaje feliz con obreros, máquinas y materiales. El inicio de esta obra es importantísimo para la provincia y la ciudad, por eso el gobernador, a pesar del contexto nacional tan adverso para la obra pública, tomo la firme decisión de sostener esto y financiarlo con fondos propios", comenzó explicando.
El lugar elegido para comenzar las obras es un predio de casi 100 hectáreas ubicadas en la intersección de Coronel Zelaya y avenida Democracia. "Se van a generar 3.056 soluciones habitacionales, que consisten en viviendas de tres tipologías, algunas van a ser en torres de planta baja y nueve pisos. El proyecto contempla 13 torres", detalló .
Y agregó: "También contempla la tipología de tira, que son monobloc de planta baja y dos pisos. Se van a construir 56 monobloc de este tipo y también se van a construir 260 dúplex. Además, se van a generar 1.400 lotes con todos los servicios, incluido gas natural, para que los beneficiados puedan construir y seguramente saldrá una operatoria de apoyo para facilitar la construcción".
Sobre las características de las viviendas, Cabral contó que las viviendas "son de dos dormitorios, estar comedor, living, cocina y tienen todas las condiciones de confort, seguridad y salubridad y una muy buena calidad de materiales que destacó siempre al Procrear".
En ese sentido, sobre los tiempos de evolución del proyecto, el funcionario explicó que "como es con fondos propios, nos vimos en la obligación de hacerla por etapas. Esta primera tendrá una duración de 18 meses para los dúplex y tiras. En el caso de las torres, son 24 meses".
Por otro lado, el Interventor del IPV, aseguró que este emprendimiento será uno de los más grandes de la provincia, algo similar a lo que significó Lomas de Tafí: "Esto va a tener un impacto muy positivo en la zona sur. Las viviendas de la zona van a tener una mejora en sus servicios. Lomas de Tafí fueron 4.500 viviendas, nada más que era un proyecto más sencillo. Este es más complejo porque tiene una diversidad de tipología y una densidad mayor".
Sobre el proceso de adjudicación, Cabral señaló que "el gobernador pidió priorizar el inicio de obras y luego vamos a trabajar en las operatorias. Aclaro que no hay ninguna inscripción abierta. Una vez clara la operatoria, se informará".
Por último, al ser consultado sobre el déficit habitacional, el funcionario detalló que si te toman los datos del último censo, realizado en 2022, "da cuenta de un déficit cuantitativo de 33.000 viviendas nuevas y 170.000 familias que necesitan otro tipo de solución, como mejora y ampliación".
"Este es un subregistro porque no contemplan las familias que alquilan", aclaró Cabral, que si se toma en cuenta este dato, la cifra alcanzaría las 50.000 viviendas y el déficit estaría alrededor del 44% de la población de la provincia.