Créditos UVA: el ingreso mínimo necesario se incrementó un 165%
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Las condiciones de otorgamiento de los préstamos destinados principalmente a la adquisición de viviendas se endurecieron, según un sondeo del Centro de Economía Política Argentina.
Se complica acceder a un crédito UVA. Imagen ilustrativa
La volatilidad del dólar y la incertidumbre en el mercado parecieran estar dentro de los principales motivos por los que las condiciones para acceder un crédito UVA se volvieron más duras. Un estudio señala que desde el ingreso mínimo necesario se incrementó 165% desde la puesta en marcha de estos préstamos.
Según un sondeo realizado por el Centro de Economía Política Argentina (CEPA), las condiciones de acceso a este tipo de préstamos se endurecieron fuertemente. La tasa aumentó del 3,5% al 6,5%, mientras el ingreso mínimo necesario se incrementó 165%.
"La alta volatilidad de la cotización del dólar desde el inicio de la corrida cambiaria, y la aparejada incertidumbre que conlleva, parecen ser un factor de peso en la brusca desaceleración del otorgamiento de nuevos créditos hipotecarios UVA", evaluó el CEPA.
"Actualmente, para acceder a un UVA de U$S 80.000 se debe contar con un ingreso de al menos $47.147, si se considera una cuota del 30% del ingreso", detalló el organismo. Asimismo, destacaron que se endurecieron fuertemente las condiciones de acceso.
Si pone de ejemplo un préstamos de 80.000 dólares bajo la modalidad UVA acordado en abril de 2016 en el Banco Nación con una duración a 30 años, con una tasa del 3,5%, "la cuota pasó de $8.613 en abril de 2018 a $9.543 a agosto 2018", arrojó el sondeo, según consignó la agencia NA.
"Se trata de un incremento de $930 en la cuota, que representa 10,8% de aumento", arrojó el cálculo del CEPA. "Si la comparación se efectúa respecto de la cuota inicial fijada en abril 2016, que era de $5.353, el aumento asciende a $4.191 adicionales, 78,41% más", agregó el informe. Asimismo, cabe destacar que si se consideran las expectativas de inflación relevadas por el Banco Central, la cuota del crédito "se incrementará respecto de agosto, en más de $1.400 para diciembre de 2018, al llegar a $11.003".
Además, existe un incremento adicional de 12,7% para los cuatro meses que restan del año, por lo que el monto adeudado, habrá alcanzado en diciembre de 2018 los $2.321.235, más de $200.000 adicionales.
